Yellow Dog Productions / Getty Images
Dus onroerend goed wijsheid vertelt ons dat lente en zomer de belangrijkste seizoenen zijn voor huizenjagen en verhuizen. Mensen hebben meer kans om uit te stappen en te winkelen als het mooi weer is. Het is een aangenamere tijd van het jaar en verkopers weten dat hun werven er beter uitzien als ze niet bedekt zijn met sneeuw. Toch zijn er enkele zeer logische en dwingende redenen om te gaan winkelen voor een huis en ook in de winter te verhuizen.
Zoals we weten, gaan verhuizen en onroerend goed vaak hand in hand, en hoewel we graag willen dicteren wanneer we verhuizen en wanneer we een huis kopen, kunnen er vaak andere omstandigheden opduiken en ons dwingen om te verkopen, kopen en verhuizen op elk moment van het jaar . Maar een huis kopen in de winter is niet het ergste dat kan gebeuren. Hier zijn enkele voordelen die laten zien hoe u in de winter kunt profiteren van de huizenjacht.
Minder kopers om mee te concurreren
Het meest voor de hand liggende pluspunt van kopen en verhuizen in de winter is precies omdat onroerend goed wijsheid zegt om lente en zomer te winkelen. Als gevolg van dit populaire stuk vastgoedadvies zullen er tijdens de wintermaanden minder kopers concurreren. Het is eenvoudige economie - de lage vraag zal in uw voordeel werken. Dus voor de belegger die op zoek is naar een goede deal op de woningmarkt, kan de winter prime time zijn.
Lagere inventaris maar minder concurrentie
In de meeste markten betekent winter meestal een lagere voorraad met minder huizen op de markt. Hoewel dit vaak het geval is, is het mogelijk om de juiste ruimte te vinden en met minder mensen te kijken, zul je minder concurrentie hebben.
Lagere prijzen
Wanneer er minder kopers op de markt zijn, overtreft het aanbod de vraag. Dit resulteert meestal in lagere prijzen dan tijdens het hete of hoogseizoen.
Gemotiveerde verkopers
Alle lage activiteit in de winter zal ertoe leiden dat verkopers veel gemotiveerder zijn om te verkopen. Makelaars weten dat de trage wintermaanden zijn wanneer verkopers meer bereid zijn om te onderhandelen, of het nu gaat om de verkoopprijs, de sluitingskosten, de sluitingsdatum of zelfs de verkoopvoorwaarden, inclusief welke huishoudelijke apparaten en artikelen in de verkoop zijn inbegrepen. En dit zijn precies de redenen waarom veel makelaars aanbevelen dat hun klanten het aanbieden van hun huizen uitstellen tot tenminste de lente. De winter is over het algemeen geen goede tijd voor verkopers.
Omstandigheden van de verkoper
Verder zijn er de omstandigheden waarop hierboven wordt gewezen wanneer verkopers in de winter gedwongen worden te verkopen. Misschien heeft een vacature een winterbeweging gedicteerd, of heeft de verkoper persoonlijke problemen die zijn / haar acties dicteren - financiële problemen, echtscheiding, etc. Nogmaals, dit kan in het voordeel van de koper werken, omdat de verkoper zeer gemotiveerd zal zijn.
Minder meerdere aanbiedingen
Een andere reden dat de winter zo'n kopersmarkt voor onroerend goed kan zijn, is dat het minder aantal kopers dat voor huizen concurreert, betekent dat de kansen dat er meerdere aanbiedingen op een enkel onroerend goed zijn, aanzienlijk zijn verminderd. Dit vertaalt zich opnieuw in kopers die de overhand hebben op verkopers in de onderhandelingen.
Gemotiveerde relators
Lage activiteit tijdens de wintermaanden betekent ook dat u de onverdeelde aandacht van uw makelaar zult hebben, en hij of zij zal harder voor u werken. Deze magere maanden met een laag verkoopvolume moedigen makelaars aan om net dat beetje moeilijker te proberen om over een verkoop te onderhandelen.
Dus trotseer de kou, trek een winterjas aan, ga erop uit en ga op huisjacht. Vergeet niet dat het in de VS nog steeds een goed moment is om te investeren in onroerend goed. Prijzen zijn laag en dat geldt ook voor rentetarieven.