In de woningbouw en de verbouwing verwijst de term "ruw" naar de fase van de constructie nadat de basisomlijsting is voltooid en de mechanische bedrading, sanitair en HVAC-installaties zijn voltooid, maar voordat muren en plafonds zijn afgesloten met wandplaten. Dit is het punt waarop de werkzaamheden door de bouwinspecteur worden beoordeeld. De afwezigheid van wand- en vloerbedekkingen maakt een eenvoudigere aanpassing mogelijk als de opruwing niet door de inspectie komt of als de huiseigenaar een wijzigingsorder plaatst om het project te wijzigen.
Soorten Rough-In
Voor inspectiedoeleinden heeft elk type machine een definitie van de ruwheid:
- Elektrisch : hier betekent een groef dat alle elektrische kabels door noppen en andere frameleden zijn getrokken en in wand- en plafonddozen worden gestoken. Maar de lichtschakelaars, stopcontacten, lichten en andere apparaten zijn niet bevestigd - inspectie van dat aspect van het werk vindt plaats tijdens de laatste inspectie.
- Loodgieterswerk : hier betekent ruwweg dat alle watertoevoer- en afvoerleidingen door boorgaten in de stijlen en andere framedelen zijn geleid en dat alle pijpverbindingen zijn gemaakt. Maar in deze fase zijn nog geen wastafels, kranen of andere armaturen en eindelementen geïnstalleerd.
Hoe de Rough-In past in het vergunningsproces
Het voorbewerken moet worden voltooid vóór het eerste bezoek van een inspecteur van een gebouw, elektriciteit of sanitair. Deze inspecties passen in de typische workflow zoals deze:
- Wand-, vloer- en plafondsystemen worden gebouwd en opengelaten. Er is nog geen gipsplaat geïnstalleerd.
- De elektricien komt binnen en leidt een elektrische draad van het servicepaneel naar verschillende eindpunten, zoals stopcontacten en lichtschakelaars. Binnen elke doos wordt de draad met het blote uiteinde achtergelaten en niet bevestigd.
- Rond dezelfde tijd komt de loodgieter binnen en voert toevoer- en afvoerleidingen door noppen en onder vloeren naar keuken- en badkamergootstenen, douches, badkuipen, wasruimtes, enz.
- Inspecteurs brengen het eerste bezoek en keuren het werk goed of niet.
- Installatie van gipsplaten komt binnen om de gipsplaat op te hangen en af te werken.
- Elektricien, loodgieter en andere handelaars komen terug en installeren de eindpuntapparaten, zoals stopcontacten, lichten en lichtschakelaars voor de elektricien, en wastafels, douches en badkuipen voor de loodgieter.
- Inspecteurs brengen een tweede bezoek.
- De bouwvergunning is goedgekeurd ("definitief") of niet. Als de vergunning niet is goedgekeurd vanwege problemen met de installatie, moeten de werkzaamheden worden gecorrigeerd. De inspecteurs zullen terugkeren totdat het werk naar hun tevredenheid is voltooid.
Verwachtingen voor de Rough-In
Professionals in de bouwsector benaderen allen de voorhoede met de verwachting dat de installatie definitief is, geen werk in uitvoering. Hetzelfde zou moeten gelden voor elke huiseigenaar die verbouwingswerkzaamheden uitvoert. De beste aanpak is uw beste inspanning, werk precies volgens specificatie. Als een inspecteur echter een wijziging moet bestellen of als een klant van een huiseigenaar een wijziging eist, zal het feit dat het werk toegankelijk blijft, het gemakkelijker maken om die wijzigingen aan te brengen.