De juiste aannemer kiezen voor uw project

Door de juiste aannemer voor uw project te kiezen, kunt u overbesteding voor overheaddiensten die u niet nodig hebt, voorkomen. Afhankelijk van de grootte en complexiteit van uw woningrenovatieproject, kunt u geld besparen als u weet wat het verschil is tussen bepaalde typen aannemers.

Wanneer een klusjesman versus andere aannemers inhuren

Misschien wilt u een klusjesman overwegen om kleine reparatietaken uit te voeren, wat kan bijdragen aan een mooie renovatie van het interieur van uw huis. Handymen zijn geweldig voor het installeren, vervangen of repareren van het volgende:

• Verlichtingsarmaturen
• wastafels
• thermostaten
• gipsplaten
• Standaard deuren of ramen

Ze kunnen ook geweldig zijn voor kleine taken met betrekking tot:

• Timmerwerk
• Loodgieter
• Elektrisch

U kunt verwachten per uur of per project te betalen voor klusjesman-diensten - en meestal met enorme besparingen ten opzichte van andere aannemers. Het inhuren van een klusjesman om een ​​plafondventilator te installeren kan bijvoorbeeld ongeveer $ 100 kosten. Het inhuren van een gespecialiseerde service voor dezelfde klus kost gemiddeld $ 244.

Zoals altijd, let op koper - doe je huiswerk om ervoor te zorgen dat de klusjesman op de achtergrond is gecontroleerd, goede referenties en verzekeringen heeft om te voorkomen dat je kleine project in een grote hoofdpijn verandert.

Algemeen aannemer of doe-het-zelf projectmanagement

Bij het renoveren van uw huis zijn mankracht en materialen de twee voor de hand liggende kosten. Maar er zijn ook verborgen kosten of een voorafbetaling die winst oplevert voor degene die toezicht houdt op de activiteiten of de contracting-service bezit die u hebt ingehuurd.

Sommige huiseigenaren doen hun best om de kosten over te slaan en het project zelf te beheren. Of dit de juiste keuze voor u is, hangt af van de renovatie en uw ervaring.

Wanneer een algemeen aannemer inhuren

Overweeg een algemeen aannemer in te huren om uw leven eenvoudig te houden tijdens grote renovaties. Als uw verbouwingsproject een combinatie van meerdere handelaars zoals loodgieters, timmerlieden en elektriciens vereist, of als uw project buiten opgraving of verwijdering van muren, trappen of deuren omvat, zullen de projectplanning en het toezicht gemakkelijker zijn voor iemand met de juiste ervaring en netwerk.

Meerdere kamers verbouwen en de infrastructuur van het huis in één keer bijwerken, komt steeds vaker voor. Tenzij u ervaring hebt met projectmanagement waarbij het volgende betrokken is, is een algemene aannemer de beste keuze om uw project op tijd en binnen het budget te voltooien:

• Onderaannemers inhuren
• Huisvestingscodes en vergunningseisen
• Plannen van inspecties ter plaatse
• Onderhandelen over citaten
• Contracten opstellen
• Architectonische of technische ontwerpen
• Zorgen voor tijdige levering van materiaal
• Strakke planning
• Arbeidsefficiëntie

Huur een goede algemene aannemer om het roer over te nemen voor een vlotte afronding van deze uitgebreide residentiële projecten. Een algemene aannemer neemt de verantwoordelijkheid voor het plannen en versnellen van het hele project van sloop tot installaties en nieuwbouw met behulp van onderaannemers en materiaalleveranciers waarmee ze al een goede werkrelatie hebben.

Wanneer moet u het project zelf beheren?

De doe-het-zelfbenadering begint met het inhuren van de onderaannemers die nodig zijn voor elk type installatie of revalidatie. Dit kan voor sommige huiseigenaren mogelijk zijn, met projecten zoals:

• Interieur / exterieur overschilderen
• Revisie van landschapsarchitectuur
• Ramen en deuren vervangen
• Sanitair of elektrische service bijwerken
• Een kelder afmaken
• Een keuken of badkamer verbouwen

Veel huiseigenaren kiezen ervoor om onderaannemers (ook wel handelsspecifieke dienstverleners genoemd) in te huren om elk project te voltooien, onafhankelijk van de volgende upgrade. Deze onderaannemers kunnen dezelfde professionals zijn die u belt als u een storing in de leidingen of een elektrisch systeem hebt, wanneer u nieuw tapijt of een nieuwe vloer koopt of wanneer uw airconditioning niet meer werkt. Zorg ervoor dat de serviceprovider ervaring heeft met nieuwe installatieservices en niet alleen met reparaties.

De doe-het-zelfbenadering voor het vinden en begeleiden van onderaannemers kan u geld besparen op veel projecten voor het verbouwen van huizen wanneer u het goed doet.

Ontwerp / bouw bedrijven

We beginnen met de grootste projecten. Hiervoor kan een architecten- en ingenieursbureau nodig zijn, dat als een one-stop service provider voor het bouwen van een ontwerp werkt.

Wanneer u dit soort bedrijven inhuurt, krijgt u toegang tot het gamma van architecturale, werktuigbouwkunde, interieurontwerp en bouwdiensten. Verwacht top dollar te betalen voor dit enige contactpunt voor een breed scala aan ontwerp- en constructie-expertise.

Een A&E firma met ontwerp / bouw biedt:

• architecten
• Interieur ontwerpers
• Bouwkundig ingenieurs (indien nodig)
• Handelsspecialisten (sloopexperts, onderaannemers voor HVAC / elektriciteit / loodgieterij, ambachtslieden)

Wanneer een A & E-bedrijf inhuren

Neem contact op met een ontwerp- / bouwbedrijf voor grootschalige woningrenovatieprojecten zoals historische woningrestauratie, grote woningaanpassingen, veranderingen in de binnenruimte die structurele aanpassingen vereisen, of bij het verbouwen van luxe huizen om hun marktwaarde te verhogen. Bijvoorbeeld, uw huis verbouwen om leefbare vierkante meters toe te voegen (zoals het toevoegen van badkamers en slaapkamers) of om te voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen is een manier om de marktwaarde van een luxe woning te verhogen.