Garagedeuronderhoud wordt vaak over het hoofd gezien, maar tweemaal per jaar seizoensinspectie en -onderhoud zou onderdeel van uw routine moeten zijn. Garagedeuren die worden verwaarloosd, kunnen veel stress veroorzaken bij een automatische garagedeuropener en een jaar of twee in de vroege lente en late herfst doorbrengen elk jaar kan u een dure reparatierekening besparen.
Er is een eenvoudige routine van tien stappen die u kunt volgen. Voor het gemak kunt u de inspectie van uw garagedeur laten samenvallen met andere seizoensgebonden activiteiten, zoals het winterklaar maken van de gazonsproeiers en deze weer aanzetten in het voorjaar, of uw grasmaaier voor het seizoen in en uit de opslag halen.
Kijk en luister naar de deur in werking
Problemen met uw garagedeur en automatische opener komen vaak tot uiting in schokkerige bewegingen en raspende, schrapende geluiden. Een goed onderhouden, goed afgestelde garagedeur is relatief stil als deze op en neer beweegt en je zou geen schokkerigheid in zijn beweging moeten zien. Kijk naar beide zijden van het systeem - de veren, katrollen en kabels - en zorg ervoor dat ze symmetrisch lijken.
Wis de tracks
Inspecteer de rails aan beide zijden van de deur om te controleren of ze vrij zijn van vuil en roest. Je kunt ook een niveau gebruiken om ervoor te zorgen dat de tracks loodrecht (perfect verticaal) langs hun verticale secties zijn. Je kunt zelf kleine aanpassingen maken, maar grote baanaanpassingen zijn een taak voor een professionele technicus.
Draai de hardware vast
Omdat de typische garagedeur vele honderden keren per jaar op en neer beweegt, kunnen beweging en trillingen de deur losmaken en hardware volgen. Bekijk de beugels die de deurrails aan de muur en het plafond houden, evenals de bevestigingsmiddelen die de garagedeuropener aan de lijst verankeren. Gebruik een dopsleutel om eventuele losse bouten vast te draaien.
Inspecteer en vervang de rollen
De rollen langs de rand van de garagedeur moeten minstens twee keer per jaar worden geïnspecteerd en om de vijf tot zeven jaar worden vervangen. Vervang tijdens uw inspectie alle rollen die zijn afgebroken, gescheurd of versleten. De meeste rollen kunnen worden verwijderd door eenvoudig de beugels te verwijderen die ze tegen de deur houden.
Waarschuwing: verwijder de onderste rolbeugel aan elke kant van de deur niet, want deze is bevestigd aan de liftkabels die onder extreme spanning staan.
Controleer de kabels en katrollen
Inspecteer de hefkabels en katrollen die aan de onderste rolbeugels op de deur zijn bevestigd. Deze zorgen voor de verbinding tussen de veren en de deur om de deur veilig op te tillen en te laten zakken. Garagedeuren hebben een van twee verschillende soorten veren: Verlengveren Verlengveren zijn lange, magere veren die langs het horizontale (bovenliggende) gedeelte van elke deurrail lopen. Torsieveren worden op een metalen staaf boven de deuropening gemonteerd. Beide types gebruiken kabels om de deur op te tillen.
De meeste experts adviseren dat kabels en veren niet mogen worden aangeraakt door huiseigenaren, omdat deze hoogspanningsonderdelen gevaarlijk kunnen zijn. Als u gebroken strengen of andere tekenen van slijtage of schade aan de kabels ziet, neem dan contact op met een servicemedewerker.
Smeer de bewegende delen
Door de rollen en andere bewegende delen goed gesmeerd te houden, wordt de spanning op de rollen en deuropeners verminderd en wordt de levensduur verlengd. Breng twee keer per jaar een sproeismeermiddel van hoge kwaliteit aan, zoals wit lithiumvet (verkrijgbaar in een spuitbus), op de rollen en scharnieren en veeg vervolgens het teveel af. Als er rollen of scharnieren vastzitten, spuit ze dan met een doordringende oplossing, zoals WD-40, veeg ze schoon en breng vet aan.
Smeer ook de riemschijven op uitschuifveeropeners en de lagers op torsieveeropeners. Veeg een beetje olie op de torsieveer als deze roestig is. Als de opener een metalen ketting of schroef heeft, spuit dan wit lithiumvet op de ketting of schroef van de opener, maar gebruik geen smeermiddel op een riemaandrijving.
Test de deurbalans
Als uw garagedeur niet goed uitgebalanceerd is, zal de garagedeuropener harder moeten werken, en het zal niet zo lang meegaan. De deur moet zo goed in balans zijn door zijn veren dat slechts een paar kilo's kracht nodig zijn om hem op te tillen. Test dit door aan de ontgrendelingshendel op de automatische opener te trekken en til de deur vervolgens handmatig op zodat deze ongeveer half open is. De deur moet op zijn plaats blijven zonder uw hulp. Als dit niet het geval is, is de deur niet goed uitgebalanceerd of worden de veren oud en versleten. Bel een professional voor hulp bij veren.
Test de Auto-Reverse-functie
Automatische garagedeuropeners moeten een auto-reverse-functie hebben die is ontworpen om de richting van de deur te stoppen en om te keren als deze een object in het pad van de deur detecteert of een object raakt terwijl de deur sluit. Dit systeem wordt geactiveerd door een druksensor of door een paar fotocellen aan elke zijde van de deur.
Test de druksensor door een schroot 2x4 bord plat op de grond in het pad van de deur te plaatsen. Wanneer de deur naar beneden komt en het bord raakt, moet deze van richting veranderen en weer omhoog gaan. Om het foto-elektrische systeem met oogsensoren aan elke kant te testen, start u uw deur in een sluitende richting naar beneden en passeert u gewoon uw been in het pad van de deur. De deur moet van richting veranderen en naar boven gaan.
Raadpleeg de handleiding van uw garagedeuropener voor aanwijzingen over het aanpassen van de auto-reverse-functie. Oudere garagedeuropeners die deze basisfunctie missen, die nu in veel gebieden verplicht is door bouwcode, moeten worden vervangen.
Repareer of vervang de tochtstrip
De rubberen tochtstrips langs de onderkant van de deur helpen kou, water, stof en vuil buiten te houden. Controleer het twee keer per jaar om er zeker van te zijn dat het in goede staat is. Sommige tochtstrips passen in de onderkant van de deur met behulp van een flens die in een groef in de onderkant van de deur glijdt. Weatherstripping voor houten garagedeuren wordt meestal op zijn plaats genageld. Garagedeur tochtstrippen wordt verkocht aan de voet of in grote rollen bij bouwmarkten en grootwinkelbedrijven.
Als uw deur tochtstrips langs de zijkanten heeft, controleer dan ook de staat en bevestig eventuele losse plekken opnieuw of vervang de hele striplengte als deze erg versleten of beschadigd is.
Reinig en verf de deur
Inspecteer de deur zelf wanneer u de andere componenten bekijkt. Als de deur van staal is, zoek dan naar roestplekken die moeten worden geschuurd, gegrond en geverfd. Glasvezel deuren kunnen worden gewassen met een allesreiniger. Let vooral op houten deuren, omdat kromtrekken en waterschade veel voorkomen. Verwijder afgestoken en afbladderende verf, schuur en verf opnieuw. Als u een houten deur hebt die geen tochtstrips langs de onderkant heeft, zorg er dan voor dat deze onderkant goed is afgedicht of geverfd en installeer dan een tochtstrip.