Martin Leigh / Photographer's Choice RF / Getty Images
Veel mensen zeggen dat ze in een appartement wonen, en zowat iedereen beweert te weten wat iemand is, maar hoe definieer je het precies? De term "appartement" kan algemeen worden toegepast op elke wooneenheid in een gebouw. Het gebouw kan een huis, een herenhuis, een groot woongebouw en zelfs een flatgebouw zijn waar eigenaren hun eenheden onderverhuren. Over het algemeen onderscheidt de appartementen zich van de rest doordat ze eenheden verhuurd zijn en geen eigendom zijn.
Flat versus verhuureenheid versus appartement
De termen "flat", "verhuureenheid" en "appartement" kunnen door elkaar worden gebruikt. Het gebruik ervan varieert afhankelijk van regionale verschillen. Een flat is een Britse term, terwijl een eenheid de voorkeur heeft in Australië. Het gebruik in Noord-Amerika is voorstander van de term "appartement", hoewel het vrij gebruikelijk is om de term "verhuureenheid" te horen door makelaars en verhuurders.
Het eerste dat u te binnen schiet als u aan een appartement denkt, is een wooneenheid in een gebouw. Op basis van dit beeld lijkt het logisch om te zeggen dat een appartement gewoon een enkele woonruimte is, onder andere in een gebouw.
Dus hoe zit het dan met een eengezinswoning die de eigenaar verhuurt aan een huurder? Hoewel de huur een huis is, kan het ook een appartement worden genoemd.
Co-op en Condo Conundrum
Veel mensen denken dat coöperaties en appartementen appartementen zijn, omdat ze wooneenheden zijn in een gebouw met meerdere woningen en ze fysiek lijken op huurappartementen. Dit zijn echter geen vakantiehuisjes (tenzij het apparaat wordt onderverhuurd). In een onderhuursituatie besluit de eigenaar van het appartement of de coöperatie hun eenheid te verhuren. In dat geval wordt het een huurappartement.
Soms lijkt het echter dat coöperaties en appartementen moeten worden opgenomen in de definitie van een appartement. Veel van dezelfde levensomstandigheden zijn immers van toepassing, en coöp- en condo-eigenaren verwijzen vaak naar hun huis als een appartement en nemen de term op in hun adres (zoals 'Apt. 4C').
Wat het allemaal betekent
De definitie van een appartement kan een beetje complex zijn, regionaal geschikt en sterk verschillen afhankelijk van het taalgebruik en de media.
De eenvoudigste indeling van "appartement" komt neer op twee basisbetekenissen:
- Een woonruimte in een woongebouw: wanneer mensen de term 'appartement' op deze manier gebruiken, is dit een architectonische aanduiding en zonder rekening te houden met juridische eigendomskwesties. De woonruimte kan bestaan uit een kamer of een set kamers, en het kan een van enkele of meerdere van dergelijke ruimtes in het gebouw zijn. Met andere woorden, of de bewoners van de ruimte het huren of bezitten, het is nog steeds een appartement. Deze definitie omvat coöperaties en condos.
- Alle gehuurde woonruimte. Deze definitie sluit woonruimtes uit waarin de bewoners de eigenaren zijn. Coöperaties en appartementen zijn dus geen appartementen onder deze definitie. Als de bewoners van een eengezinswoning huur betalen om daar te wonen, dan is het huis (vanuit hun perspectief) hun appartement.
Als dat allemaal in het kwadraat is, is er het type appartement. De variëteit varieert van tuinappartementen, loftappartementen, penthouse- en studio-appartementen en appartementen gecategoriseerd op basis van het aantal slaapkamers, enzovoort.