Als u dingen voor een heel huishouden wilt verkopen, of bijna, overweegt u om uw verkoop als onroerend goed te factureren. Hoewel de verkoop van onroerend goed vaak wordt geassocieerd met het onroerend goed dat door een overleden persoon is achtergelaten, is de verkoop van onroerend goed ook prima. Als u verhuist en de meeste van uw goederen achterlaat of een uitgebreide opknapbeurt uitvoert, is uw verkoop bijvoorbeeld een legitieme landgoedverkoop.
De verkoop van onroerend goed vindt meestal binnenshuis plaats, maar doe dit niet als u sommige of alle kamers niet kunt ontruimen en die zonder verkoopitems kunt vergrendelen. Als het niet mogelijk is om de verkoop binnen te houden, kunt u de garage, opslagloodsen en de voor- en achtertuin gebruiken.
Verkoop van onroerend goed is beter geschikt dan verkoop van tuin voor het verkopen van antiek, verzamelobjecten en goede vintage stukken. Koopwaar in onroerend goed omvat doorgaans meubels, kunstwerken, accessoires, beddengoed, keukenartikelen, apparaten en tuinornamenten en -gereedschap. Kleding, schoenen, hoeden, handtassen en goede kostuumjuwelen zijn ook geschikte goederen voor een landgoedverkoop.
U kunt uw verkoop van onroerend goed zelf organiseren of een contract afsluiten met een verkoopbedrijf voor onroerend goed. Als u voor het laatste kiest, gaat een deel van uw winst naar het bedrijf, maar u bespaart uzelf veel werk - en u krijgt waarschijnlijk hogere prijzen.
voordelen
Hoewel ze altijd op veel hopen, verwachten shoppers meestal dat de verkoop van een landgoed hogere prijzen heeft dan de verkoop van een tuin. Ze verwachten ook dat de koopwaar overvloedig en van betere kwaliteit is dan het standaard aanbod in de tuin.
Omdat de verkoop van onroerend goed voor het einde van de verkoop dichtgaat, weten shoppers dat ze het kopen van stukken die hen interesseren niet kunnen uitstellen.
nadelen
U hebt minimaal drie personen nodig om uw onroerend goed te verkopen. Je hebt een aangewezen persoon nodig aan een kassa-tafel bij de ingang / uitgang. Je hebt ook minstens twee mensen nodig om door de verschillende verkoopgebieden te bewegen om vragen te beantwoorden en dieven te ontmoedigen. Idealiter plaats je iemand in elke kamer of ruimte zodat de goederen altijd in het zicht zijn.
Als u uw vastgoedverkoop binnen of in meerdere buitenruimtes heeft, kunt u niet alle klanten in de gaten houden.
Tips
Plaats kleine stukjes, zoals sieraden en zilveren bestek, in de buurt van uw uitchecktafel. Dieven verkopen hun winkels omdat ze moeilijk te controleren zijn en u niet uw kleine, dure stukken het eigendom in iemands zak achterlaat.
Als u de verkoop van onroerend goed binnen houdt en de ruimte klein is, kunt u overwegen het aantal mensen dat u in één keer toelaat toe te staan, vooral tijdens het eerste uur of twee van de verkoop. De eerste uren op de eerste dag van de verkoop trekken meestal het grootste aantal shoppers aan.
Tenzij je een paar witte olifanten hebt die je probeert uit te laden, moet je niet onderhandelen op de eerste dag van de verkoop. Plan in plaats daarvan aanbiedingen te accepteren of de goederen met een bepaald percentage te markeren tijdens de laatste helft van de laatste dag van de verkoop van het onroerend goed. Plaats uw beleid en kortingsplan op bewegwijzering geplaatst op de verkooplocatie van het landgoed en in de gedrukte en online advertenties die u plaatst.
Als u geen makelaar in onroerend goed inhuurt om uw prijs te bepalen en uw verkoop uit te voeren, onderzoek dan de waarde van antiek en potentiële verzamelobjecten voordat u een prijs stelt. De stukken die je waardevol vindt, zijn dat misschien niet, en sommige van je zogenaamde rommel zijn misschien meer waard dan je denkt.
Voor meer plaatsen om je spullen te verkopen:
- Verkopen bij Yard Sales
- Verkopen op rommelmarkten en antieke winkelcentra
- Verkopen bij consignatiezaken
- Verkopen op Craigslist
- Verkopen op veilingen