Appartement bewoners zijn vaak enthousiast om een kleding wasmachine of wasmachine / droger combinatie toe te voegen aan hun leefruimte. Gemeenschappelijke wasfaciliteiten in appartementsgebouwen zijn onhandig en vaak slecht onderhouden en commerciële wasserettes in de buurt zijn steeds moeilijker te vinden en duur in gebruik. Vooral in buurten waar de waarde van onroerend goed is gestegen en gentrification aan de gang is, worden veel wasserettes omgezet in appartementengebouwen met meerdere units. Het antwoord is om een wasmachine en misschien een wasdroger in uw appartement toe te voegen.
Maar een wasmachine of wasmachine / drogen in uw appartement is niet altijd een gemakkelijke taak. Er zijn een aantal overwegingen en vragen om te beantwoorden.
Wettelijke overwegingen
Nadat uw aanvraag voor een appartement was goedgekeurd, hebben zowel u als de eigenaar of de agent van de eigenaar een huurovereenkomst gesloten. Begin met het zorgvuldig controleren van uw schriftelijke overeenkomst, die het probleem met de wasmachine op een van de volgende drie manieren kan oplossen:
- Uitdrukkelijk toegestaan. Wanneer de installatie van een wasmachine of combo is toegestaan in een appartement, wordt dit nauwkeurig omschreven, niet impliciet. Huurovereenkomsten bevatten dit zelden als standaardtaal en wasmachine-voorzieningen zullen waarschijnlijk worden gevonden in de vorm van een addendum of clausule die zowel de huurder als de verhuurder / eigenaar zijn overeengekomen.
- Uitdrukkelijk niet toegestaan. Wanneer de installatie van een wasmachine niet is toegestaan, wordt deze beperkingsperiode opnieuw duidelijk uitgedrukt (niet impliciet) in de taal van het contract. Een vergelijkbaar voorbeeld is de bekende clausule die is geschreven in contracten die waterbedden verbieden.
- Stil. Meer gebruikelijk is echter een huurovereenkomst die niet letterlijk vermeldt dat wasmachines en drogers worden toegestaan of verboden. De huurovereenkomst kan echter gebeurtenissen vermelden die verband kunnen houden met deze apparaten, zoals beperkingen tegen overstromingen, reparaties en wijzigingen aan het appartement.
Wat voor soort wasmachine te kopen
Ervan uitgaande dat uw huurovereenkomst u het wettelijke recht geeft om een wasmachine aan uw appartement toe te voegen, is er de vraag welk type u moet kopen. Er zijn verschillende opties.
Draagbare wasmachine. Draagbare wasmachines zijn vaak de enige optie, omdat ze zijn ontworpen om de ruimtebeperkingen van een appartement te omzeilen.
Een draagbare machine is kleiner dan een stationaire machine, in het algemeen met een capaciteit van 1, 6 tot 2, 6 kubieke voet, hoewel ultracompacte modellen van 1, 0 kubieke voet en grotere modellen van 3, 0 kubieke voet ook te vinden zijn. Om capaciteit in de praktijk te brengen, biedt een machine van 1, 5 kubieke voet ongeveer twee pyjamatops, een pyjamabroek, twee sweatshirts, een jeans, twee shirts en een jurk.
Alle draagbare apparaten zijn machines met een bovenlader en ze hebben allemaal rollen, zwenkwielen of andere middelen om het apparaat in het appartement te verplaatsen. Met speciale connectoren kunt u de toevoerleiding van de wasmachine rechtstreeks op een gootsteenkraan aansluiten, net zoals draagbare vaatwassers. Een nadeel is dat u de machine telkens wanneer u hem wilt gebruiken, moet aansluiten. Veel eigenaren houden de snelkoppeling te allen tijde aan de kraan bevestigd. Maar tijdens gebruik moet de wasmachineslang wel op de connector worden bevestigd en moet de afvoerslang water in de badkuip of gootsteen drijven. Dit maakt zowel de gootsteen als het bad onbruikbaar voor die periode.
Conventionele stationaire machine? Technisch gezien zou het mogelijk moeten zijn om een stationaire machine te installeren in een appartement zonder aansluitingen. Hoewel stationaire machines water het meest efficiënt lozen wanneer ze zijn aangesloten op een speciale afvoerleiding, is er altijd de optie om te lozen in een wasbak of badkuip. De stroombron is het conventionele 120V drietandige stopcontact, dat in de meeste appartementen te vinden is, zodat u ze overal kunt aansluiten.
Watervoorziening is het belangrijkste nadeel van stationaire wasmachines. Bij afwezigheid van echte aansluitingen voor warm / koud water, is de enige optie om de watertoevoerleidingen aan te sluiten op de toevoerkleppen die zich onder een gootsteen voor keuken of badkamer bevinden. Omdat de slangen van de wasmachine anders worden geschroefd dan de aanvoerleidingen van de spoelbak, is dit over het algemeen geen praktische optie.
Bottom line? Conventionele wasmachines zijn meestal niet praktisch tenzij u een prettige eigenaar / verhuurder hebt die bereid is om de benodigde sanitairverbindingen toe te voegen. De beste keuze voor appartementbewoners is bijna altijd een draagbare wasmachine.
Hoe uw kleding te drogen
Het drogen van kleding is een gemakkelijkere taak in een appartement, omdat u zich geen zorgen hoeft te maken. Er zijn hier twee opties: een compacte elektrische droger op conventioneel 120-volt vermogen en lijndrogen door de kleding op te hangen. Conventionele stationaire drogers zijn echt geen optie, omdat standaard elektrische modellen op 240 volt werken, terwijl gasmodellen een aardgasaansluiting vereisen. Geen aansluiting is aanwezig in de meeste appartementen.
Compacte elektrische droger. Minidrogers in het bereik van 2, 6 tot 3, 6 kubieke voet zijn beschikbaar, die op conventionele 120-volt stopcontacten kunnen worden aangesloten. Deze drogers moeten de hete, vochtige lucht echter wel luchten, dus moeten ze zich bij een raam bevinden. U mag de droger niet rechtstreeks in uw appartement ventileren, omdat hierdoor veel lucht aan de lucht wordt toegevoegd.
Sommige compacte drogers hebben optionele muurbeugels, zodat u de droger boven de wasmachine kunt plaatsen en waardevolle vloerruimte kunt besparen. Drogers moeten altijd over wasmachines gaan, omdat deze apparaten lichter zijn dan de wasmachines.
Aan de andere kant, compacte drogers verbruiken minder stroom dan een stationaire droger en vereisen daarom meer droogtijd. Ventileren door een raam betekent het raam gedeeltelijk open houden, wat een probleem kan zijn tijdens koude wintermaanden.
Een speciaal type niet-ontluchtende droger is ook beschikbaar. Met behulp van de warmtepomptechnologie, recycleert het verdreven hete lucht voor gebruik in de droger, in plaats van het te verspillen. Niet-ontluchtende drogers zijn echter vrij duur - drie of vier keer de kosten van het ontluchten van drogers.
Binnen drogen aan de lijn. Veel appartementbewoners die hun eigen wasmachines hebben, vermijden het kopen van een droger vanwege het ventilatieprobleem, maar kiezen ervoor om hun kleding binnenshuis aan de lijn te drogen. Lijndrogen binnenshuis is volledig op kleine schaal mogelijk en wordt eenvoudiger wanneer u begint met een draagbaar droogrek. Vergeet vanwege de druppels niet om het rek op een waterdichte vloer te plaatsen (de meeste badkamervloeren en sommige keukenvloeren zijn waterdicht). Een bescheiden hoeveelheid kleding, grondig gesponnen door de wasmachine en strategisch op een droogrek geplaatst, kan 's nachts drogen in een warm appartement.