Als u een huiseigenaar bent, is de kans groot dat u DIY-reparaties hebt geprobeerd om geld te besparen. Als u zich niet bewust bent van de geheimen die professionals gebruiken, loopt u meer tijd- en budgetknelpunten op die het proces behoorlijk frustrerend maken.
Aannemers kunnen enkele van de volgende "hacks" gebruiken om uw huis binnen een budget te repareren en te onderhouden.
Installeer Central Air
Dit is eigenlijk een veel eenvoudiger concept dan je misschien denkt, vooral als je een geforceerd heteluchtsysteem hebt met ruimte voor uitbreiding. Tom Sullivan, eigenaar van TM Sullivan Construction, merkte op dat de installatie van een centraal luchtsysteem een beetje complexer kan zijn voor geforceerde waterstoom-, elektrische of warmwater-baseboards toen hij werd geïnterviewd voor Reader's Digest .
Als u een plan hebt over waar u uw ventilatieopeningen moet plaatsen, kunt u ook geld besparen op uw maandelijkse verwarmingsrekening. U kunt ook minder isolatieproblemen hebben door ventilatieopeningen weg te houden van delen van het huis die de neiging hebben om vocht aan te trekken (rond de koelkast, in de buurt van lage ramen en weg van leidingen die het huis binnenlopen).
Maak een duidelijke afwerking op muren
Gips en wimpers kunnen u een professionele afwerking van uw plafonds en muren geven. U moet echter vooruit plannen als u uw gipswanden binnen een budget gezond wilt houden - ze worden vaak duur om te onderhouden naarmate ze ouder worden. Sheetrock is meestal een betere keuze voor uw muren , vooral als u energiebesparende upgrades wilt maken, zoals het maken van overhead- of inbouwverlichting in een kamer.
Zorg ervoor dat uw huis de juiste afvoer heeft
Als vuil, aanslag en vocht uit uw huis wegvloeien, bespaart u veel geld door problemen te voorkomen die moeten worden gerepareerd. Oudere huizen zijn vooral problematisch als het gaat om afwatering, en je wilt misschien de expertise van een professional gebruiken om zich te ontdoen van funderingen met geërodeerde eigenschappen of die met steile hellingen.
Als u dit probleem in een vroeg stadium kunt aanpakken, bespaart u langs de lijn veel dure reparaties met betrekking tot uw fundering, huiskolommen, terrasdekken en keldervloeren. Slechte afvoer kan ertoe leiden dat hele keerwanden zinken , zwellen of zelfs vallen in het slechtste geval.
Wis het landschap
Het controleren van de wortelstructuur van bomen op uw eigendom is een must als u naar een nieuw huis verhuist, vooral in een landelijk gebied. Grote bomen die niet goed zijn aangelegd, kunnen agressieve wortelsystemen hebben die uw leidingen of zelfs de fundering van uw huis kunnen kantelen . Wortels kunnen veel verder gaan dan wat de leek misschien denkt, dus onderschat nooit de kracht van Moeder Natuur in dit scenario.
Slechte wortels kunnen er ook voor zorgen dat bomen omvallen en ernstige schade veroorzaken bij slecht weer. Leer het verschil tussen een dode ledemaat en een levende ledemaat, want als de wind een dode ledemaat neemt, kun je eindigen met duizenden dollars aan reparaties aan een raam of een gekraste deur. Bomen die in de buurt van het huis groeien, kunnen ook een vochtige, schaduwrijke plek creëren waar mos, schimmel en schimmel kunnen groeien. Dit kan uw gevelbekleding beschadigen en ook in uw ventilatie en muren binnendringen. Vanaf hier kunnen schimmel en meeldauw gezondheidsproblemen veroorzaken .
Volledige routine thuisinspectie
U moet altijd weten wat er thuis gebeurt door elke week of zo informele inspecties uit te voeren. Hier zijn enkele van de symptomen die op een ernstiger probleem kunnen wijzen:
- Enorme temperatuurverschillen tussen kamers
- Gebroken gips of gebarsten verf
- Onverwacht hoge elektriciteitsrekeningen
- Krassen of gerommel in muren of plafond
Als alles goed is, heeft u nog steeds minstens een keer per jaar een routine-inspectie van een professional nodig. Dit is het nummer één geheim onder aannemers - het vinden van problemen voordat ze uitbreiden is een essentieel onderdeel van het goedkoop houden van huisreparaties en onderhoud.
Hoewel je misschien niet al deze tips voor doe-het-zelf-projecten gebruikt, is het altijd goed om een praktische kennis te hebben van wat er rondom je huis gebeurt wanneer de aannemers het laten zien. Als u het bovenstaande in gedachten houdt, kunt u beter geïnformeerde beslissingen nemen over welke verbeteringen u wilt en hoe u ze wilt laten uitvoeren. Zoals HomeAdvisor zegt, moet u ervoor zorgen dat elke aannemer die u inhuurt een algemene aannemerslicentie heeft, zelfs als u ze alleen inhuurt voor een kleine klus.